Zäune in Lemgo: Was ist erlaubt?

Die Bauaufsicht der Stadt Lemgo sieht sich derzeit mit einer steigenden Anzahl von Anfragen rund um das Thema Zäune, Mauern und sonstige Einfriedungen konfrontiert. Immer mehr Bürgerinnen und Bürger beschäftigen sich mit der Frage, welche Bauvorhaben im eigenen Garten möglich sind – und welche rechtlichen Grenzen dabei einzuhalten sind.

Rechtliche Grundlagen und Genehmigungspflichten

Nicht alle Bauprojekte auf dem eigenen Grundstück lassen sich ohne weiteres realisieren. Je nach Art, Höhe und Material des geplanten Zauns oder der Mauer können unterschiedliche Vorschriften greifen. Grundlegend für genehmigungsfreie Maßnahmen ist der § 62 der Bauordnung NRW.

Diese Regelung wurde geschaffen, um kleinere Bauvorhaben zu erleichtern und den bürokratischen Aufwand für Bürgerinnen und Bürger zu minimieren. Dazu zählen unter anderem bestimmte Typen von Mauern und Einfriedungen.

Wichtig: Auch bei genehmigungsfreien Vorhaben gelten die Vorgaben der Bauordnung NRW und in vielen Fällen zusätzlich die Bestimmungen der örtlichen Bebauungspläne.

Interaktive Übersicht zu Lemgoer Bebauungsplänenhttps://www.o-sp.de/lemgo/karte

Was ist bei der Planung eines Zauns zu beachten?

Zaunhöhe: Je nach Bebauungsplan und Bauordnung sind unterschiedliche Höchstmaße zulässig.

Material: Die Auswahl sollte nicht nur optischen, sondern auch rechtlichen Anforderungen genügen.

Begrünung: Teilweise wird eine Bepflanzung vorgeschrieben oder gewünscht.

Grenzbebauung: Es existieren Vorgaben, wie nah am Nachbargrundstück gebaut werden darf.

Besonders häufig werden sogenannte Doppelstabmattenzäune mit Sichtschutzeinflechtungen verwendet. Die Behörden mahnen an, dass diese jedoch in vielen Fällen nicht geeignet oder zulässig sind.

Die Rolle der Bauaufsicht

Für genehmigungspflichtige Projekte prüft die Lemgoer Bauaufsicht, ob alle öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden. Sie steht zudem beratend zur Seite, wenn Unsicherheiten hinsichtlich der rechtlichen Rahmenbedingungen bestehen – selbst bei genehmigungsfreien Vorhaben.

Empfehlung: Frühzeitige Information schützt vor Problemen

Bauherren und Bauherrinnen in Lemgo wird dringend empfohlen, sich vor Beginn eines Bauprojekts eingehend über die aktuellen gesetzlichen Einschränkungen zu informieren. Nur so lassen sich spätere Konflikte oder Rückbaumaßnahmen vermeiden und der neue Zaun bringt tatsächlich Ruhe und Ordnung in den Garten.