Paderborn verkauft weitere Wohnbaugrundstücke in „Wiebach-West“

Die Stadt Paderborn stellt im Neubaugebiet „Wiebach-West“ in Neuenbeken weitere Wohnbaugrundstücke zum Verkauf. Interessierte können sich vom 1. September bis zum 31. Oktober 2026 beim Amt für Liegenschaften und Wohnungswesen bewerben. Parallel bereitet die Stadt die Vermarktung im Baugebiet „Winkelland“ vor.

Wohnbaugrundstücke in „Wiebach-West“

Im Neubaugebiet „Wiebach-West“ sind bereits einige Grundstücke erfolgreich vermarktet worden. Teilweise haben die ersten Bauherrinnen und Bauherren den Baubeginn ihrer Eigenheime angezeigt. Nun bietet die Stadt Paderborn die noch verfügbaren Wohnbaugrundstücke an. Dazu gehören ein Grundstück für ein Einfamilienhaus sowie bis zu sechs Grundstücke für Doppelhaushälften.

Neuenbeken liegt rund sieben Kilometer nordöstlich der Paderborner Innenstadt und verfügt nach Angaben der Stadt über eine gewachsene Infrastruktur. Die Kernstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar; die Fahrzeit beträgt etwa 15 Minuten.

Der Kaufpreis liegt bei 250 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Erschließungsbeiträge. Abhängig von den persönlichen Voraussetzungen kann außerdem die Familienförderung der Stadt Paderborn in Anspruch genommen werden.

Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Auswahlverfahrens. Bei der Bewertung werden neben sozialen Kriterien wie der Anzahl der Kinder, der Pflege von Angehörigen oder einem ehrenamtlichen Engagement auch der Bezug zur Stadt Paderborn sowie zum Ortsteil Neuenbeken berücksichtigt. Die Auswahl erfolgt anhand eines transparenten Punktesystems.

Das Bewerbungsformular steht ab dem 1. September 2026 im digitalen Serviceportal der Stadt Paderborn unter www.mein-digitport.de in der Rubrik „Wohnen“ bereit. Dort sind auch alle Informationen zu den Grundstücken und zum Vergabeverfahren zu finden.

Vorbereitung der Vermarktung im Baugebiet „Winkelland“

Auch für das neue Baugebiet „Winkelland“ schreiten die Planungen voran. Mit dem Beschluss des Bebauungsplans durch den Rat der Stadt Paderborn am 9. Juli 2026 wurde ein wichtiger Meilenstein für die Entwicklung des rund 6,2 Hektar großen Wohngebietes erreicht.

Das Baugebiet grenzt unmittelbar an den nördlichen Stadtrand der Kernstadt und ist über die Detmolder Straße gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Paderborner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar.

Im Bebauungsplangebiet sind insgesamt 44 Grundstücke für Ein- und Doppelhäuser vorgesehen. Davon befinden sich 13 Grundstücke für Einfamilienhäuser sowie sechs Grundstücke für Doppelhäuser im Eigentum der Stadt Paderborn. Deren Vermarktung wird derzeit vorbereitet. Der vorgesehene Kaufpreis beträgt 370 Euro pro Quadratmeter zuzüglich der Erschließungsbeiträge.

Sobald der Vermarktungsstart feststeht, veröffentlicht die Stadt alle Informationen einschließlich des Bewerbungszeitraums auf ihrer Internetseite.

Zusätzlich ist im Baugebiet die Vermarktung weiterer städtischer Flächen für sechs Reihenhausanlagen mit voraussichtlich 23 Wohneinheiten sowie einer Fläche für Geschosswohnungsbau mit rund 9.500 Quadratmetern einschließlich eines Quartiersparkhauses vorgesehen. Diese Vermarktung soll zu einem späteren Zeitpunkt auf Grundlage eines noch zu beschließenden Vermarktungskonzeptes erfolgen.