Tiny-House-Siedlung in Menden-Liethen: Kleinsthäuser am Ortsteil Liethen
In Menden nimmt die geplante Tiny-House-Siedlung an der Sauerlandstraße im Ortsteil Liethen weiter Gestalt an. Nördlich des Friedhofs Hahnenbusch soll dort ein Wohngebiet für sogenannte Kleinsthäuser entstehen. Nach Angaben der Stadt soll damit ein besonderes Wohnangebot geschaffen werden, das mit vergleichsweise kleinen Wohneinheiten auskommt und zugleich eine qualitätsvolle städtebauliche Entwicklung des Areals ermöglicht.
Die Planungen für das Gebiet sind in den vergangenen Monaten weiter vorangeschritten. Mit der Planung des Straßen- und Kanalbaus ist nun das Ingenieurbüro Wasser Umwelt Verkehr GmbH aus Menden beauftragt. Nach derzeitiger Planung sollen im kommenden Jahr die Erschließungsarbeiten beginnen.
Vergabe der Grundstücke per Losverfahren
Auch für Interessierte wird es im weiteren Jahresverlauf konkreter. Zum Ende dieses Jahres sollen weitere Informationen zum Vermarktungskonzept vorliegen. Da voraussichtlich mehr Interessierte als verfügbare Grundstücke vorhanden sein werden, sollen die Grundstücke im Rahmen eines Losverfahrens vergeben werden. Nach Angaben der Stadt soll damit allen Interessierten die gleiche Chance auf eines der Grundstücke ermöglicht werden. Die konkreten Modalitäten sollen im Vermarktungskonzept vorgestellt werden.
Gestalterische Vorgaben für die Siedlung
Bei der Entwicklung der Siedlung geht es nach Angaben der Stadt nicht nur um die Lage der Tiny Houses, sondern auch um das Umfeld und die Gestaltung des Wohngebietes. Dafür gelten besondere Vorgaben: Die Grundstücke sollen begrünt werden. Nicht für Gebäude oder Nebenanlagen vorgesehene Flächen sind als Garten zu gestalten. Grundstückseinfriedungen sind ausschließlich als Hecken zulässig. Das vorhandene Gelände soll möglichst naturnah belassen werden. Stützmauern sind nicht vorgesehen, stattdessen sind lediglich begrünte Erdböschungen zulässig.
Projektinformationen online abrufbar
Bereits im Juli 2025 hatte die Stadt Menden bei einer Informationsveranstaltung rund 150 interessierte Bürgerinnen und Bürger über das Vorhaben informiert. Im Anschluss wurde eine digitale Projektseite eingerichtet. Dort finden sich Informationen rund um Tiny Houses, die planerischen Grundlagen und den Bebauungsplan sowie ein 3D-Modell, das einen Eindruck von einer möglichen Gestaltung der Siedlung vermittelt. Die Informationen werden fortlaufend ergänzt und aktualisiert.
Die Projektseite zur Tiny-House-Siedlung ist online unter https://storymaps.arcgis.com/stories/927d428679fe47659d246c38bcfd9325 erreichbar. Die Stadt Menden will über die weiteren Schritte und den Fortgang des Projektes informieren.