Neues Leben für das Hallenbad-Areal in Rheine

Das Gelände des ehemaligen Hallenbads an der Hemelter Straße in Rheine steht vor einer grundlegenden Neugestaltung. Nachdem das neue Freizeitbad „Aqua Reni“ eröffnet wurde und der Abriss des alten Schwimmbads begonnen hat, wird das rund 7.600 Quadratmeter große Areal nun zur Entwicklung ausgeschrieben. Die Rheiner Bä GmbH, die als Eigentümerin fungiert, setzt hierbei auf ein besonderes Vergabeverfahren.

Innovatives Verfahren: Die Konzeptvergabe

Im Gegensatz zu klassischen Immobilienverkäufen, bei denen der höchste Preis entscheidet, steht hier ein anderes Prinzip im Mittelpunkt. Auf Wunsch der Stadt Rheine erfolgt die Vergabe des Grundstücks über eine sogenannte Konzeptvergabe. Investoren und Projektentwickler können sich bis zum 23. September 2025 mit einem umfassenden Konzept sowie einem angemessenen Kaufpreis bewerben.

Kriterien und Ablauf der Auswahl

Die eingereichten Konzepte werden anonymisiert und gehen in eine Bewertung durch ein Gremium aus Vertretern der Stadtverwaltung und der Rheiner Bä GmbH. Das Hauptaugenmerk liegt auf der städtebaulichen Qualität der Vorschläge. Ziel ist es, ein nachhaltiges und in die Umgebung passendes städtebauliches Konzept zu realisieren. Für das beste Konzept winkt das exklusive Vorkaufsrecht am Grundstück.

Attraktive Lage und neue Perspektiven

Das Grundstück zeichnet sich durch seine Lage südöstlich der Innenstadt und die unmittelbare Nähe zur Ems aus. Dieses Umfeld bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren, die eine zukunftsfähige Quartiersentwicklung realisieren möchten. Die bisher als Gemeinbedarfsfläche (Hallenbad) ausgewiesene Fläche soll künftig als Wohngebiet genutzt werden. Dafür wird im Nachgang der Bebauungsplan entsprechend angepasst.

Digitaler Bewerbungsprozess und Informationsangebot

Die komplette Vergabe wird digital über den Vergabemarktplatz NRW – Vergabe Westfalen organisiert. Interessierte finden weiterführende Informationen auf der Website der Stadt Rheine unter dem Stichwort „Konzeptvergabe Hallenbad“.

Weitere Informationen zur Konzeptvergabe Hallenbad Rheinehttps://www.rheine.de

Stadtentwicklung mit Blick in die Zukunft

Das gewählte Verfahren unterstreicht den Anspruch der Stadt Rheine an eine qualitätsorientierte und nachhaltige Entwicklung urbaner Räume. Das Projekt bietet die Chance, ein neues Aushängeschild in direkter Nähe zur Innenstadt zu schaffen und einen Mehrwert für die gesamte Stadtgesellschaft zu erzielen.