Lemgo fördert neue Nutzung leerstehender Immobilien

Die Stadt Lemgo startet mit einem neuen Förderprojekt zur "Leerstandsaktivierung" einen gezielten Aufruf an Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien in der Innenstadt. Ziel ist es, leere Wohnungen und Ladenlokale wieder mit Leben zu füllen und die innerstädtische Vielfalt zu stärken.

Innovatives Förderkonzept für leerstehende Immobilien

Mit dem Förderprojekt werden Eigentümer im Gebiet innerhalb der Wälle angesprochen, ihre leerstehenden Flächen umzubauen und neuen Nutzungen zuzuführen. Die Palette möglicher Nutzungen ist breit: Wohnen, Dienstleistungen, Kultur oder urbanes Gewerbe – alles ist denkbar und wird individuell auf die Immobilie zugeschnitten. Die Bewerbungsphase läuft noch bis Ende März.

Zu Beginn stehen häufig leerstehende Ladenlokale oder Wohnungen; im Rahmen des Projekts können diese Flächen flexibel umgewidmet werden. Unterstützt werden die Eigentümer durch ein engagiertes Team, das Planung, Beratung und Expertenwissen bereitstellt.

Individuelle Unterstützung und praxisnahe Leuchtturm-Projekte

Im Zentrum des Konzepts steht die individuelle Begleitung der teilnehmenden Eigentümerinnen und Eigentümer. Eine Standardlösung gibt es bewusst nicht. Stattdessen wird Know-how gebündelt und maßgeschneiderte Unterstützung angeboten. Für ausgewählte Projekte stehen 15.000 Euro pro Objekt zur Verfügung, etwa für:

Vor-Ort-Analyse der Immobilie

Prüfung unterschiedlicher Nutzungsoptionen

Beratung zu erforderlichen Baumaßnahmen

Rechtliche Vorprüfungen

Erarbeitung einer Umnutzungsstrategie durch ein Architekturbüro

Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Die eigentlichen Umbaukosten tragen die Eigentümer selbst, können diese jedoch unter bestimmten Bedingungen bis zu 100 Prozent steuerlich geltend machen.

Stimmen aus der Stadtverwaltung: Mut zum Wandel

Berit Weber, Leiterin Stadtplanung, betont: "Wir wollen hier gemeinsam mit Eigentümerinnen und Eigentümern das Potential nutzen, das in unserer Innenstadt schlummert, und neu denken, was heutzutage vielleicht nicht mehr so gut funktioniert. Das Ladengeschäft in der zentralen Mittelstraße passt prima zum Einzelhandel, aber warum soll dort nicht auch ein Handwerker für seine Kundschaft da sein? Und in den Parallelstraßen kann man überlegen, ob aus einem leeren Laden auch eine volle Wohnung werden könnte."

Bürgermeister Markus Baier sieht die Innenstadt im Wandel: "Lemgos Innenstadt wandelt sich, so wie alle anderen Innenstädte auch, aus unterschiedlichen Gründen. Diesen Wandel sehen wir nicht nur, sondern wollen ihn aktiv mitgestalten – natürlich nur mit Eigentümerinnen und Eigentümern zusammen, für die es sicherlich nicht einfach ist, wenn das, was jahrzehntelang funktioniert hat, nun nicht mehr geht. Da ist Mut gefragt, der sich lohnt und den wir unterstützen wollen."

Wirtschaftsförderer Tobias Vietz unterstreicht: "Die Erfahrung hat uns gezeigt, dass Lösungen genauso individuell sein müssen wie die Probleme. Man kann nicht alles über einen Kamm scheren. Je mehr gute Beispiele wir finden, desto einfacher ist es für die Nächsten, eigene Ideen zu entwickeln. Dabei gilt es, neben den eigenen Wünschen auch die Bedarfe zu bedenken, die es aktuell gibt. Ein Umbau und eine Umnutzung sollen natürlich nachhaltig, wirtschaftlich erfolgreich sein und sich lohnen."

Jetzt bewerben: Voraussetzungen und Kontakt

Eigentümerinnen und Eigentümer leerstehender Wohnungen oder gewerblicher Flächen im Fördergebiet, die zu einem Umbau bereit sind und neue Nutzungsformen realisieren möchten, können sich bis 31. März für das Förderprogramm bewerben. Hierbei stehen verschiedene Beratungs- und Unterstützungsangebote zur Verfügung, sodass jeder Schritt individuell abgestimmt werden kann.

Informationen und Bewerbung zur Leerstandsaktivierunghttps://beteiligung.nrw.de/1019568

Das Team hinter dem Projekt

Für das Projekt engagieren sich Bürgermeister Markus Baier, Wirtschaftsförderer Tobias Vietz, Berit Weber (Leiterin Stadtplanung), Kristina Driedger (Stadtplanung) und Geschäftsbereichsleiter Karl Wessel. Gemeinsam setzen sie sich für eine lebendige und zukunftsfähige Innenstadt ein.

Mit dem Förderprojekt setzt Lemgo einen wichtigen Impuls, um die Innenstadt lebendig, vielfältig und zukunftssicher zu gestalten – und lädt dazu ein, die Chancen gemeinsam zu nutzen.